王健林，已被冻结4.9亿股权

记者查询天眼(tiānyǎn)查发现，近日，王健林所持大连万达商业管理集团股份有限公司约3亿股权(gǔquán)被冻结，执行法院为大连市西岗区人民法院。

此前，王健林所(suǒ)持有的大连万达集团股份有限公司、大连合兴投资(tóuzī)有限公司、万达体育有限公司、珠海万达锐驰企业管理有限公司股权也(yě)已被冻结，王健林被冻结股权数额合计约4.9亿。

天眼查商业(shāngyè)履历信息显示，王健林名下关联40余家企业，其中10家为存续(cúnxù)或开业等状态，其余企业处于注销或吊销未注销等状态。

据国家市场监管总局披露，太盟(珠海)管理咨询合伙企业(有限合伙)、高和丰德(北京)企业管理服务有限公司、腾讯(téngxùn)控股(kònggǔ)有限公司(以下简称“腾讯控股”)、北京市潘达商业管理有限公司及阳光人寿保险股份(gǔfèn)有限公司已达成合作，通过直接投资或关联方(guānliánfāng)共同设立合营企业，完成对大连万达商业管理集团股份有限公司(以下简称“大连万达”)旗下(qíxià)48家目标公司100%股权的收购(shōugòu)。此次交易涉及大连万达直接或间接持有的相关资产(zīchǎn)。

交易标的覆盖北京、广州、成都、杭州、南京、武汉等一、二线城市核心商业项目(xiàngmù)，其中广州区域(qūyù)涉及(shèjí)增城万达广场(guǎngchǎng)有限公司、广州万达广场投资有限公司等主体。国家市场监管总局于5月21日无条件批准该交易，但具体金额未披露，但有市场消息称(chēng)，此次交易金额将达到500亿元。

这并非万达首次进行资产(zīchǎn)优化调整。统计数据显示，自2023年以来，万达系已累计转让超过30座万达广场项目权益。今年以来(jīnniányǐlái)，这一(zhèyī)出售节奏加快，仅年初就有7座万达广场被出售。

万达资产(zīchǎn)腾挪后的商业版图重构引发市场深度聚焦。随着交易细节的披露，“万达系商业版图缩水几何”成为业界热议话题。最新运营数据显示，万达当前管理(guǎnlǐ)着超(chāo)400座万达广场，此次战略性出让48座后，仍(réng)维持逾350座商业体的运营规模。

接盘方(fāng)腾讯(téngxùn)系资本也引发了市场关注。回溯商业合作史，腾讯与万达(wàndá)的资本联结始于2018年，彼时腾讯联合苏宁、融创(róngchuàng)、京东，以340亿元战略投资万达商业，收购大连万达商管在香港退市时引入的投资人持有的约14%股权。其中腾讯控股单独注资(zhùzī)100亿元，持股比例达4.12%，奠定双方合作基础。

近日，万达(wàndá)商管3亿元(yìyuán)人民币的股权数额被冻结。业绩(yèjì)报告显示，去年前三季度，万达商管净利润约97.79亿元，较2023年同期的110.57亿元有所减少。根据(gēnjù)公告，万达商管的资产总计在2024年9月30日达到(dádào)6140.47亿元，负债合计为2990.30亿元。

“此次交易完成后将实现多方共赢。”业内人士分析指出，万达通过处置重资产项目(xiàngmù)(xiàngmù)可快速回笼500亿元资金，显著(xiǎnzhù)改善企业流动性。交易结构设计延续轻资产战略(zhànlüè)，由万达商管继续负责运营管理，形成专业资产管理新模式。从资产构成看，本次转让项目多为重资产项目，反映万达持续剥离重资产、聚焦商业运营服务的战略转型决心(juéxīn)。

来源：潇湘晨报、金羊网(jīnyángwǎng)等